В Новгородской области востребованы госуслуги по получению копий документов на недвижимость
Новгородский Роскадастр в прошлом году обработал порядка 16 тысяч запросов граждан о предоставлении различных документов на недвижимость. Более 8 тысячих копий выдано заявителямиз архива ведомства ипочти столько же – из госфонда данных по итогамземлеустройства (ГФДЗ).
Сегодня на архивном хранении в местномРоскадастренаходится свыше 1 млн 300 тысяч документов: это более 800 тысячдел правоустанавливающих документов и около полумиллиона реестровых дел. К тому же вконце 2022 года в региональный филиал переданы оригиналы документов, которые относятся кгосфонду данных по итогам землеустройства. К началу этого года их численность превысила 133 тысячи экземпляров.
«Жизненных ситуаций, в которых собственники вынуждены обращаться к нашим специалистам за предоставлением документов на недвижимость, множество, – отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. –В большинстве случаев – это подготовка граждан и организаций к имущественным сделкам. Кроме того, зачастую поводом для запросов становятся земельные споры и желание их разрешить, урегулировать. Иногда причиной обращений служит утрата документов: люди хотят их восстановить.Такая возможность существует, поскольку информация о владельцах и принадлежащих им объектах недвижимого имущества, а также их характеристиках надёжно хранится в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН)».
Все эти сведения, отражённые в оригиналах документов, находятся в архивах и фондах ведомства длительное время и на строгом учёте: документацияв течение всего срока хранения не подлежит уничтожению даже в случае ликвидации объектов недвижимости.К тому же постоянная работа сотрудников Роскадастра по оцифровке баз данных напрямую влияет на качество оказания госуслуг: в последние годы ихпредоставление стало не только оперативным, но и очень удобным – нужные сведения в виде копий документов можно запросить и получить в любом регионе страны.
Благодаря этим правилам данные госуслуги – в ряду наиболее востребованных. В Новгородской области жители чаще всего запрашиваюткопии межевых и техпланов, акты обследования, документов, подтверждающих принадлежность участков к категориям земель, их разрешённому использованию. Но нередко наши земляки обращаются и за получением копий правоустанавливающих документов на свою недвижимость – различных видов договоровимущественных сделок.
«Выдаются все документы всегдав виде их копий, согласно установленным тарифам, ипо официальным запросамв ведомство. Сделать их граждане вправе любым удобным способом, – поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Светлана Ханыгина.– При личном обращении в ближайший офис МФЦ – причём независимо от места нахождения объекта недвижимости и места проживания правообладателя. Или в электронном виде – на сайтах Росреестра и Роскадастра, а также на Едином портале госуслуг. В запросе необходимо указать кадастровый номер объекта, либо его адрес,при желании можно привестиданные и одругих характеристиках.При этом важно помнить, что по одному запросу выдаётся только один документ.При его наличии в архиве копия предоставляется в течение трёх рабочих дней».
Эксперты новгородского Роскадастраотмечают, что в нашем регионе не менее велик интерессобственников ик получению материалов из госфонда данных по итогам землеустройства (ГФДЗ). Правообладателям недвижимости нравится, что эти документыв виде копий, выписок, выкопировок, а также справочной информации выдаются бесплатно и тоже в краткие сроки – в течение трёх дней. Предоставленные сведения способны помочь при проведении кадастровых работ на участках, присогласовании границ с соседями, для исправления реестровых ошибок. Но главное – они позволяют защитить на деле имущественные права граждан.
Специалисты ведомства обращают вниманиевладельцев недвижимости: в случае потери свидетельства о регистрации права собственности не стоит беспокоиться и запрашивать его копию. В такой ситуации достаточно получить выписку из ЕГРН. Сегодня этот официальный документ, согласно закону, является основным для подтверждения имущественных прави для предъявления в любые органы власти или другим заинтересованным лицам.